المستفيدون من صندوق التنمية العقارية
هو برنامج تمويل سكني مدعوم الأرباح يخص مستفيدين صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان بصيغتي الإجارة والمرابحة.
التمويل المقدم متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية.
هامش ربح 0% من صندوق التنمية العقارية لمن دخلهم الشهري 14,000 ريال أو أقل (يمكن حساب الدعم على موقع صندوق التنمية العقاري أو عند زيارة أحد فروعنا أو الإتصال برقمنا الموحد 8001221228).
الحد الأعلى لقيمة التمويل المدعوم من صندوق التنمية العقارية هو 500,000 ريال سعودي.
التمويل المضمون
هو برنامج يؤهل شريحة معينة من المستفيدين للحصول على تمويل من الشركة مقابل ضمان سداد العميل حيث يتكفل صندوق التنمية العقاري بإعادة 80% من قيمة التمويل في حال تعثر المستفيد في السداد للشركة بحيث تدفع الشركة رسوم تغطية مخاطر تعثر العميل لصندوق التنمية العقاري مقابل استعادة 80% من إجمالي مبلغ التمويل حين التعثر.
أن لا يزيد دخل المستفيد عن 10 آلاف ريال (مجموع الراتب الأساسي وبدل السكن فقط) بغض النظر عن البدلات الأخرى
ألا يتجاوز دخل المستفيد من القطاع الحكومي (مدني أو عسكري) والمتقاعدين 10,000 ريال سعودي.
ألا يتجاوز دخل المستفيد من القطاع الخاص أو أصحاب الأعمال والمهن الحرة 25,000 ريال سعودي.
ألا تتجاوز نسبة الاستقطاع 65% .
ألا يتخطى عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
تحمل ضريبة القيمة المضافةتنفيذاً للأمر الملكي القاضي "بتحمُّل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول"، فقد تم إطلاق بوابة لإصدار شهادات الاستحقاق والتي تغطي وبحد أقصى 42,500 ألف ريال.
شروط تحمل ضريبة القيمة المضافة
أن يكون المسكن الأول.
أن يكون سعر الوحدة 800 ألف وأقل .
الإعفاء يشمل الوحدات السكنية الجاهزة (فلل، دوبلكس، شقق، أدوار) فقط ولا يشمل ذلك الرهون العقارية، أو الأراضي، أو العمائر.